石家庄房产抵押贷款|按揭房贷款

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用名下所有权住房进行贷钱的话，需要办好抵押贷钱手续。那住房抵押贷钱的优点有哪些？住房抵押贷钱，是将石家庄桥西住房作为抵押物从银行获得贷钱的一种形式，石家庄桥西住房抵押贷钱是抵押贷钱中非常传统且受欢迎的项目，抵押房屋机构借钱,企业房子抵押银行贷款,抵押自建房大额贷款,房屋购买合同抵押借钱不押房,典当名贵手表借钱等住房抵押贷钱有什么优势？

1、利率相对较低；由于贷钱人提供了住房作抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予贷钱人较低的利率；

2、贷钱期限较长；据悉，用住房抵押贷钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；

3、贷钱额度较高；石家庄桥西住房抵押贷钱的额度最高可达住房评估值得八成左右，可以解决贷钱人急需大额贷钱的困难；

4、审批率相对高；将住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险。

5、能用他人住房作抵押；住房所有人必须是同意并签订同意书才可以。

6、还款方式灵活；随借随还、等额本金法、等额本息法、一次性还本付息法

7、一次抵押，循环使用；

8、石家庄桥西可提前还款。

石家庄桥西住房抵押贷钱的额度可视住房自身价值比例来定，一般最高额度可达住房评估价值的70%左右。如果贷钱人需要的贷钱额度较高，能提供一套高估值的住房抵押，则贷到的额度也相对会高些。

房屋抵押贷钱条件包括个人所有，没有争议，可以办理抵押登记的房屋。房产抵押借款服务,公司抵押房子银行借钱,住房购买合同抵押装修借钱,抵押房屋购买合同贷款不押房,典当贵重礼品借款等抵押贷钱汇总几点条件：

1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，已达到18周岁以上。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的房屋抵押；石家庄房屋共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。但是必须得石家庄房屋所有人同意签订保证书。

石家庄桥西房子抵押借钱的详细流程和抵押房子借钱公司借钱,个人抵押房子机构借款,抵押住房购买合同建筑装饰借钱,抵押房产银行借款不押房,公积金贷款等抵押借钱的流程参考如下

1、提出房子借钱申请借钱人向金融机构提出借钱用途、金额及期限等申请。如果借钱申请符合此金融机构的借钱范畴，接着就需要准备

相应的资料。

2、递交房子借钱资料递交申请材料，

包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定以实际情况而定）：

借钱人石家庄身份证、近半年以上的银行流水、工作证明、社保缴费清单、个人信用报告和房子产权证等。

如果是企业需要抵押房子，所需要提供的材料有：

企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资

产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是房子抵押借钱流程中相当重要的一环提交资料要真实有效。

3、房子抵押借钱机构会对提交的资料进行审核。

4、石家庄桥西上门勘察抵押的房子现况，给出大概的一个额度，出具评估报告。

5、签订房子抵押借钱合同，有些银行需要去石家庄桥西做公证。视银行情况要求而定。

6、下放借钱到申请借钱人的银行账户。

7、最后就是借钱人按房子抵押合同的要求条款，按时还款就行了。

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